Nueva convocatoria de subvenciones para rehabilitación 2015

El 27 de marzo se publicó en el DOGC la nueva convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de edificios de uso residencial en Cataluña. Esta convocatoria es el resultado del convenio entre el Ministerio de Fomento y la Generalitat de Catalunya.

Estas ayudas están destinadas a viviendas unifamiliares y bloques de viviendas en los que se realicen obras de conservación, mejora energética o accesibilidad en elementos comunes y espacios privativos comunitarios.

Plazo de presentación de las solicitudes

Existen tres plazos, el último de los cuales finaliza el 13 de noviembre de 2015. Estos tres plazos son consecutivos, de manera que la solicitud se puede presentar en cualquier momento del año antes de esta fecha.

Condiciones que deben cumplir los edificios: 

• Estar construidos antes de 1981.
• El 70% de la superficie construida sobre rasante, como mínimo, debe estar destinada a vivienda. De este cómputo se excluye la planta baja, si no es residencial.
• El 70% de las viviendas deben ser domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
• El edificio debe tener 8 viviendas como mínimo, excepto si existen patologías estructurales o se hacen obras de accesibilidad y conservación, o sólo obras de accesibilidad si hay personas con discapacidad o mayores de 65 años.
• El edificio debe disponer del informe de evaluación del edificio (IEE), compuesto de la inspección técnica del edificio (ITE), la certificación energética y el informe de accesibilidad.
• Quedan excluidos de esta subvención los edificios situados en el Área Metropolitana de Barcelona ni en la ciudad de Barcelona.

Requisitos que deben cumplir las obras de rehabilitación

Se pueden acoger a esta convocatoria las obras iniciadas a partir del 10 de abril de 2013. También, por supuesto, las obras que aún no se hayan iniciado, siempre y cuando comiencen en el plazo de 6 meses desde que se notifique la concesión de la subvención.

¿Qué obras están incluidas en esta convocatoria?

• Obras de accesibilidad para adecuar los edificios y los accesos a las viviendas y locales a la normativa vigente. 
• Obras de conservación de cimientos, estructura e instalaciones con deficiencias graves en la ITE.
• Obras de conservación de cubiertas, fachadas y medianeras u otros elementos comunes con deficiencias graves en la ITE, siempre que se ejecuten simultáneamente con actuaciones para mejorar la eficiencia energética del edificio que supongan una reducción de la demanda energética del 30%.
• Obras para mejorar la sostenibilidad del edificio que consigan una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos un 30% sobre la situación previa a las actuaciones.

¿Qué coste de las obras es subvencionable?

El presupuesto de ejecución material de las obras, los honorarios facultativos, los costes de diagnosis y los estudios técnicos previos (IEE).

No son subvencionables los impuestos (IVA, impuesto sobre construcciones, obras e instalaciones, ICIO, etc...), tasas (licencias municipales, IEE, etc...) o tributos que afecten a las obras o a los honorarios profesionales.

¿Cuál es la cuantía de la subvención?

La cuantía máxima de las subvenciones será del 35% del coste subvencionable de la actuación, excepto la actuación para la mejora de la accesibilidad que puede llegar hasta el 50%, con un tope por edificio que no puede superar el resultado de multiplicar 11.000 € por vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local.

Si tienes cualquier duda puedes hacernos una consulta en: estudi.emearq@gmail.com

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Diseño Naif, tendencia ingenua y espontanea

Cuando mirando un espacio nos da la sensación de ingenuidad y espontaneidad, eso es porque seguramente se trata de una decoración con estilo Naif. 

La palabra Naif, viene del francés naïf, que significa ingenuo. Se caracteriza por los colores brillantes y contrastados. En muchos aspectos es un arte, y ahora también un estilo de decoración, que se inspira o recuerda al arte infantil.

Aunque, todo hay que decirlo, se trata de un estilo perfecto para decorar ambientes infantiles, cada vez más se está extendiendo al resto de espacios de nuestro hogar, y también a edificios que nada tienen que ver con partes de una vivienda convencional.

Claro ejemplo es esta farmacia de la ciudad de Lleida donde el arquitecto Xavier Cerqueda, le dio un claro toque de sencillez y infancia. O la Sala 3 del premiado aeropuerto de Schiphol (Amsterdam), por el estudio Tjep, acostumbrados a la estética provocadora, infantil y naif.

Si decides decorar tu casa con un estilo naif, le darás un toque de dulzura e inocencia a esos espacios fríos y minimalistas. Sin darte casi cuenta crearás un hogar simple, alegre y sencillo. 

¿Quieres sentirte niño otra vez?

Diseño vintage, un regreso al pasado

La definición literal de la palabra vintage es: término empleado para referir a objetos o accesorios de calidad que presentan cierta edad, los cuales sin embargo no pueden aún catalogarse como antigüedades. La palabra vintage se utiliza en principio para referirse a aquellas prendas o accesorios que han sobrevivido al menos veinte años después de su creación convirtiéndose en un clásico preciado.

Aplicar esta definición al mundo de la decoración, nos lleva a un mundo de elegancia y buen gusto.

Los tonos neutros y los contrastes dan la nota de color a un estilo en auge.

Como explicamos en la anterior entrada de nuestro blog, cuando os dábamos las características principales del diseño industrial, es fácil combinar ambos estilos y crear una estancia cálida y elegante en nuestra vivienda. 

Como materiales a destacar en este estilo de decoración, las maderas nobles, alfombras antiguas y muebles, que dan una sensación de tranquilidad y saber estar.

Pero importante es no confundir la decoración vintage con la retro. Esta última utiliza elementos decorativos del pasado, pero que no necesariamente pertenecen a él. Para la decoración vintage, no se utilizan antigüedades, pero sí objetos con una cierta edad.

Este estilo os lo dejamos en imágenes, cocinas y baños que te remontan a tiempos pasados, de los años 60 o 70. Como volver a nuestra infancia. ¿Te apetece?

Diseño industrial, tendencia de jóvenes independientes

Se trata de un estilo con muchos amigos, pero también enemigos. O te gusta, o te disgusta. 

La palabra que define el diseño ya refleja el concepto de éste. Se trata de un movimiento que nace en la Nueva York de los años 50, cuando jóvenes en edad de independizarse aprovecharon fábricas viejas para crear su propia vivienda. En ellas dieron rienda suelta a su imaginación, dejando parte del aspecto existente, como conductos de ventilación, columnas, techos altos, grandes ventanales,.... 

Lo que podría parecer una falta de ganas de decorar, sorprendentemente, se convirtió en una tendencia que marca con fuerza los diseños de decoración más actuales.

Los materiales y colores predominantes son el acero, el metal y el cemento, hasta el ladrillo original sin revestir. En cuanto a los colores, el blanco, el gris o el negro son los que más abundan. 

El uso de este tipo de colores, para muchos, le da un aspecto frío y excesivamente minimalista. Por eso, se empezaron a introducir al estilo industrial elementos vintage. Estilos que por separado no tienen nada que ver, pero que juntos son una mezcla interesante.
La falta de adornos y decoración da un resultado sobrio al diseño industrial, fusionado con los elementos decorativos que aporta el vintage, el resultado es un diseño acogedor y perfecto.

Ahora sí podemos decir que se trata de un estilo urbano que ha ido afianzándose y se ha convertido en tendencia importante en el mundo de la decoración. Tanto es así que lo que era una tendencia prioritaria en viviendas Loft, actualmente se está extendiendo en la decoración de pequeños espacios de la vivienda tradicional (cocina, baños,...). ¿Te atreves?

Diseño nórdico, un estilo en pleno auge

El estilo escandinavo o nórdico, es el estilo propio de Suecia, Finlandia, Noruega y Dinamarca, nacido a principios del siglo XX. Recuperar estilos del pasado es tendencia, tanto en la moda como en el diseño de interiores. 

El estilo nórdico en interiorismo se atribuye al diseñador Carl Larsson. Dicho estilo combina los colores neutros de los paisajes regionales con un aspecto levemente envejecido.

La escasa luz natural y los prolongados inviernos obligan a que los interiores sean amplios y  luminosos, por lo que se potencia el aprovechar la luz natural. Por este motivo, el color dominante  es el blanco, seguido de los tonos claros y neutros que no agobien el interior de las estancias.  Esto también se aplica en el uso de los materiales empleados en el mobiliario que también  son de colores claros donde la madera se alza como la gran protagonista. Se permiten detalles de colores vibrantes como el rojo, el azul claro para aportar detalles que sobresalgan del resto de la decoración.

Los materiales y las texturas  también inspirados en la naturaleza. Se utilizan lino y algodón, con estampados de rayas, flores o cuadros, sobre fondos claros. Los complementos decorativos son preferiblemente de cerámica y vidrio.

Siguiendo el concepto de sencillez, los muebles son de líneas rectas y limpias, combinadas con curvas suaves que equilibran los espacios. Los suelos son también de madera en tonos claros y neutros.

Hoy en día el estilo nórdico se está imponiendo en el interiorismo actual con gran fuerza y claridad, dejando atrás el estilo minimalista que traíamos años atrás. El recuperar muebles antiguos y la influencia de la multinacional sueca IKEA, han hecho que este estilo esté en pleno auge.

emeARQ en Panamá

Hemos decidido cruzar el charco!

emeARQ ha recibido un interesante trabajo de diseño de interiores en un bloque de viviendas de Panamá. Se trata de una vivienda dotada de dos salones y comedor, cocina, dos dormitorios con baño y vestidor incorporado, habitación para el servicio con baño y un aseo. 

El encargo se centra en los dos salones, el comedor y los dos dormitorios, a demás del balcón.

Para ello se nos pidió uno de nuestros servicios de diseño low-cost. 

Para el dormitorio principal, debido a sus grandes dimensiones, pudimos elegir colores oscuros sin tener el peligro de empequeñecer el espacio. Combinado con blancos y rojos que le dará el toque alegre necesario. Con dos sillones de color rojo a juego con la alfombra, y una mesa redonda, hemos creado también un espacio ideal para la lectura y el desayuno. El toque final lo dará el color "verde militar" que se propone para la pared del cabecero de la cama.

Para el otro dormitorio, nos decantamos por el mobiliario de color blanco combinado con colores vivos. El gran espacio nos permite crear una zona de descanso y de trabajo para dos personas. En éste caso también proponemos un toque de color en la pared de la ventana que combine con la ropa y elementos de color, elegidos en el diseño.

Como os hemos venido diciendo en todo el post, el piso dota de unas dimensiones lejos de lo que estamos acostumbrados a ver últimamente en España. Solo el salón-comedor, más el salón familiar, tienen juntos una superficie de 75 m2. Para que os podáis hacer una idea de la dimensión del espacio, la siguiente vista os lo facilitará:

En el salón principal hemos creado un espacio de lectura detrás del de descanso, combinando los colores oscuros con el blanco, a demás del rojo para determinados detalles. Las sillas transparentes elegidas para combinar con la mesa comedor de madera oscura, junto a dos sillones de ratán, crean un espacio de enorme calidad visual.

Al salón familiar, le hemos querido dar el toque divertido. Utilizando sillones de color, en éste caso el verde, a conjunto con la alfombra y los cojines.

La experiencia de poder trabajar on-line para otros países, tan lejos del nuestro, nos ha hecho ver el enorme abanico que se nos abre gracias a las nuevas tecnologías. Ahora hay alguien al otro lado del charco que vestirá su casa con uno de nuestros diseños, lo que nos hace ver el valor de nuestro esfuerzo y trabajo.

De regreso a mi ciudad

Esto es lo que les ha pasado a nuestros clientes para un nuevo "emearq loves IKEA". Han decidido volver a su ciudad, y para ello necesitan distribuir todo un piso, lo más rápido posible. Así que esta entrega se ha convertido en un encargo express!

Como siempre nos han hecho llegar las medidas de los espacios a distribuir y a continuación os explicamos el resultado de todo. Se trata de un piso de tres habitaciones, a dos de las cuales se les quiere dar un uso de espacio de trabajo, y la tercera para dormitorio. 

El recibidor y la sala. Este ultimo, espacio cuadrado en el que el cliente ha decidido que no quiere mesa de comedor porque lo comerán en la cocina. De todas formas les hemos planteado la posibilidad de comer en este espacio, y para eso hemos colocado un par de mesas abatibles en la pared de detrás del sofá, que les ayudaran a llevarlo a cabo en caso de necesidad. El resultado es:

El dormitorio, espacio de descanso, con una forma triangular que dificultaba la situación de algunas piezas. Utilizar colores pasteles y el color de la madera, es una solución idónea para crear un ambiente de relax.

Uno de los estudios. El que albergará el piano, será un espacio pequeño con espacio de librería y de escritorio. Utilizar la combinación de colores claros y oscuros le da al espacio un carácter elegante y amplio. El resultado fue:

Por último, el segundo estudio. Teníamos como premisa crear dos zonas de trabajo. En este caso la utilización de los colores vivos, le da un toque alegre y espacioso.

Sabiendo que nuestros clientes no querían retocar la pintura de las paredes, les hemos recomendado la utilización de decoración adhesiva en los estudios. En la sala y el recibidor, hemos querido darles la opción de enseñarles como les quedaría pintar una de las paredes, con el color turquesa o granate respectivamente. Esperamos haberles convencido!